作者：柯鹏

　　央视春晚年年都诞流行语，这一次更主动出击，推出蔡小姐的“为什么呢？”

　　小品中的蔡小姐，身兼楼盘销售和物业双重身份。问了那么多“为什么呢”，出岔子的关键是“一根筋”，是学习“国际先进经验”没有学到位。想来，中国本没有物业公司，创立这行当是和国际接轨。但是，一旦物业和开发商是股东一家，红脸、白脸唱戏，这恐怕就属于中国国情了。

　　缺乏了独立精神的蔡小姐，不糊涂也得装糊涂。

　　中国女子走向世界，嫁给洋人，越来越和肯德基开分店一样多，这叫“走出去”；中国人师夷长技，不治夷而治己，这叫“引进来”。中国近现代百多年的历史，就是摸索、学习“和国际接轨”的历史；中国楼市这二十多年的开发史，更是如此。

　　这些天，楼市利好不断。北京、上海、广州等一线城市的住房建设计划终于露面；中国人民银行、银监会也出台了经济适用房的开发贷款管理办法；建设部副部长姜伟新更是归纳总结，提出今年建设部要抓紧做好三项工作：抓紧完善住房保障体系，帮助中等收入家庭解决住房问题，落实宏观调控部署以抑制房价过快上涨。

　　雪中诞生的新计划对于“城市夹心层”来说，该是一声雪中送炭的福音。其中，最引人注目的楼市新思路，就是“租、买”两条腿走路，且是所有阶层都靠这“两条腿”。低收入家庭主要靠廉租住房，外加经济适用住房；中等收入家庭可以靠限价商品房和经济租用房；高收入家庭则主要靠市场。

　　首度提出的中产阶层也靠“经济租用房”，确是学习美、新等国的一大创新。这个“引进来”，引得好就是好事。“但求一寸地，留予子孙耕”的旧有观念，纯属农业社会的遗传基因作祟，必须扭转。但是，这一点的难度也显而易见，“引进来”时候要学着去粗取精、活学活用。否则，最可怕的思路是：我想用的，就“和国际接轨”；我不想用的，就“纳中国国情”。一味想着避重就轻、避难就易，弄得不好，就整得像曾经的某个拜上帝的团体。曾国藩评价，那不仅是他的敌人，也是全民族的敌人了。

　　这么多年，我们在某些时段、某些方面，学习西方学得不好，为什么呢？我们在能够输出价值观之前，不会成为一个大国，为什么呢？这些个“为什么呢”如斯沉甸甸，压住每一个人。要找答案，恐怕得在心态上。