■商报记者 何彦波 吴静 钟怀涛

　　小区建成了两年多，同时配套建成的小学也闲置了两年多。过完春节，校舍突然变成了一个汽修学校，这让苦苦等待孩子们能早日就近入学的业主们傻了眼。

　　开发商称，学校之所以闲置两年，是因为在学校转交的问题上，开发商希望政府能按市场价接收学校，而政府希望开发商把学校无偿捐出来。

　　【事件】

　　小区配套小学

　　成了汽修学校

　　配套小学租给汽修学校

　　“当初买房时开发商承诺的小学，现在怎么成了汽修学校？”2月17日，郑州市长江路江山书香名邸小区业主李先生打来电话。

　　李先生说，他所在的书香名邸小区中规划的小学自2005年建成后一直闲置，这两天突然有个汽修学校搬了过来，在小学空地上建起了厂棚，开始招生。

　　“当时买房子时，看中的就是小区里有配套的幼儿园和小学，没想到两年多过去了，大家等的小学变成了汽修学校。”李先生很是不满。

　　2月18日上午，商报记者来到位于长江路上的江山书香名邸小区，在小区东北角，小区幼儿园旁边，“郑州北方汽车专修学校”几个大字赫然在目。

　　汽修学校北侧是幼儿园，一群孩子正在老师的带领下在空地上做游戏。汽修学校南侧和北侧，一道铁栅栏与小区分隔开，东侧是条小路。

　　汽修学校的空地上，停放着两列引擎盖打开的轿车，几名工人正在空地上建厂棚。

　　汽修学校校长张锦宏说，“郑州北方汽车专修学校”隶属中国北方汽车教育集团，刚开始办学，目前正处于装修阶段。学校租用的是郑州市江山房地产开发公司的房子，租房合同签了一年。

　　地产商称不愿资产闲置才出租

　　2月18日下午，记者来到该小区的开发商——郑州市江山房地产开发公司。

　　该公司一负责人魏建强和总经办主任周三才解释了事情由来。

　　周说，书香名邸小区是经济适用房，和小区配套的学校是2005年建成的，占地20亩，是按24个班规模建的。

　　“开发商作为私营企业，不能仅仅追求经济利益，也要追求社会效益。”魏建强说，像书香名邸这么大的社区，没有教育机构不行，所以当初开发时，就预留了这块教育用地建学校。

　　魏和周一致强调，当时规划的是学校不错，但没明确是办小学、中学还是其他。

　　周说学校建成两年多来，一直闲置占压公司资产，现在有人提出租用，公司当然高兴。

　　对于这处闲置了两年多的房产，小区业主说“买房时，开发商说是小区配套的幼儿园和小学”，而房产商坚持“规划的是学校，但没明确是啥学校”，为了探明真相，记者到郑州市规划局查了小区的规划图。

　　规划图（2005建许261号）显示，现在汽修学校租赁的这栋4层建筑上写着“小学校”，建筑面积6163.40平方米。“小学校”北边是建筑面积为3088.50平方米的幼儿园。幼儿园西边，汽修学校搭建厂棚的空地是个包括200米椭圆形跑道的运动场，运动场南紧邻的小楼是食堂。

　　郑州市教育局一位不愿透露姓名的负责人说，书香名邸小区的这块地，当初规划的就是小学。

　　【影响】

　　孩子上学舍近求远

　　记者走访书香名邸小区的部分业主，发现该小区附近确实缺所小学，业主的孩子不得不舍近求远去上学。

　　去年秋季小学开学时，书香名邸小区业主的子女按照就近划片入学的原则，被划进了大学路小学。

　　虽说是按就近，但书香名邸小区距大学路小学有1.5公里。

　　据书香名邸小区的业主说，原来在这个小区附近有所小学，但拆了后就没再建。随着新建小区的增加，原有学校无法满足新增人口对基础教育的需求，上学难的问题逐渐凸显。

　　距江山书香名邸最近的有两所小学：大学路小学和兴华小学。去年秋季，兴华小学遭遇了生源过多的压力，计划招4个班240人，但适龄儿童有360多名。

　　去年大学路小学在接受辖区内适龄儿童入学的同时，还承担了外来务工子女，大学路小学人满为患。

　　“城中村改造后，附近张魏寨聚集了大量的外来务工人员，明年大学路小学的入学压力会更大，书香名邸小区的孩子可能面临上学难。”业主郭先生认为，这一片不仅缺小学，也缺初中，附近有个74中，但是高中。如果今年秋季能启用书香名邸小区内建成的这所学校，他们小区内的孩子上学就不用跑那么远了。

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