本报深圳讯 (记者刘畅)昨天深圳市政府公布的《深圳市住房建设规划(2008～2012)》透露，未来5年，深圳将增加住房建设供应总量，计划建设各类住房59.7万套，其中包括商品住房45万套、保障性住房14.7万套。随着居住证的实施，非深户籍常住人口也将被逐渐纳入深圳住房保障体系中。专家指出，未来5年，深圳较大规模的潜在和刚性的住房需求是能够得到满足的，深圳楼市将有望保持一个较稳定的动态平衡。

　　该规划昨天经《深圳市人民政府公报》向社会详细披露了有关规划细节。该规划指出，深圳将加大保障性住房建设力度，力争2010年基本解决深圳全市户籍低收入家庭的住房困难。

　　规划指出，在5年规划期内，深圳全市新增住房用地供应总量为9平方公里(不含旧城旧村改造用地)。其中，商品住房用地为7.3平方公里，保障性住房用地为1.7平方公里。未来深圳住房土地供应逾八成以上在特区外。

　　而5年中，深圳将建设各类住房59.7万套，建筑面积4700万平方米，其中，计划建设商品住房45万套，建筑面积3960万平方米(含旧城旧村改造重建住房面积2000万平方米)；建设保障性住房14.7万套，建筑面积740万平方米，包括公共租赁住房(含廉租住房)12.4万套，建筑面积610万平方米，经济适用住房2.3万套，130万平方米。