| 开发商嫌贫爱富是自信还是无知 |
| 发布日期：[08-07-20 09:48:00] 来源：新华网
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“50万以下身价者恕不接待”！17日，王先生对记者说，看到河南省鹤壁市一开发商打出这样强势霸道的售房广告，觉得自己受到了歧视，“像是有鱼刺卡在喉咙里一样难受”。（7月19日《现代快报》）
这家扬言“50万以下身价者恕不接待”的开发商，表面看上去牛皮哄哄，实际上是愚昧无知。这样的售楼广告，除了伤害市民的感情，让人对其敬而远之之外，恐怕产生不了什么正面的广告效果。
对那些想去售楼部看楼的潜在顾客来说，看楼之前是不是先要开一份财产证明才行？如果没有这样的财产证明，开发商又凭什么来断定对方身价到底是50万元以上还是50万元以下？这样的规定，明显缺乏可操作性。此为开发商的无知之一。
开发商给顾客设置的最大门槛，其实是心理上的门槛。不管是身价50万元以上的人，还是身价50万元以下的人，心里都不愿意被人当成另类来看。在开发商牛皮哄哄的规定面前，那些自觉财力不够，腰包不鼓的人自然是望而却步了，但那些身价超过50万元的人，是否愿意在众人面前露富，恐怕也很难说。因为一旦走进这家楼盘看楼，就等于是告诉大家自己的身价了，这在不少人看来，也是忌讳的事情。此为开发商的无知之二。
其实开发商打出如此广告的真实用意，明眼人并非看不出来。他们无非是想告诉大家：我这儿是一个高档小区，凡是能住进这个小区的人，都应是身价不菲的“高档人士”。开发商正是想借“高档小区”的概念来提高小区的吸引力，进而为自己楼盘的高价寻找合适的理由。但开发商在打出这样的广告之前，可能忽略了一点，楼盘的定价，已经告诉了人们这家楼盘的定位，人们自会根据自己的经济实力来决定买还是不买。在广告中明确打出“50万以下身价者恕不接待”，实属画蛇添足，除了会伤害购房者的感情外，其实并无益处。此为开发商的无知之三。（苑广阔） | |
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