居民购房意愿创9年最低

　　四季度楼市观望情绪将再度加剧

　　晨报讯(记者 邢飞)对于期待手中房子能在“十一”黄金周热卖的房地产开发商来说，“楼市在四季度将进一步观望”显然不是一条让人提气的好消息。中国人民银行昨天公布的第三季度全国城镇储户问卷调查结果显示，未来三个月打算买房的居民人数占比为13.3%，创下九年来的历史新低。

　　从去年四季度开始，城镇居民的买房意愿就已经开始下滑。不过，与今年前两个季度相比，目前选择买房的人数比例显然少得可怜。统计显示，只有13.3%的居民在未来三个月打算买房，分别比上季度和去年同期下降1.8和2.8个百分点，并创下该调查自1999年开始以来的最低水平。

　　值得注意的是，过去几年房价一直领涨全国的一线大城市，在打折促销中成了观望情绪的发源地。在央行调查的七个大城市中，未来三个月内，北京、上海、天津和广州等一级城市打算买房的居民人数占比均不足10%，低于全国平均水平3个多百分点。

　　北京师范大学金融研究中心主任钟伟昨天在焦点网上表示，房地产消费者与开发商“摊牌”将在今年第四季度开始，“今年前三季度房地产开发企业对降价还遮遮掩掩，不过，第四季度开始将会有越来越多的开发商不得不加入到降价销售的阵营中。很遗憾的是，降价销售将导致楼市观望情绪再度加剧。”

　　在房地产市场观望气氛再次加剧的同时，居民炒股的意愿在迅速降温。调查表明，认为投资股票或基金最合算的居民人数占比为8.2%，较上季度大幅下跌8.6个百分点，连跌四个季度，且跌幅均在8个百分点以上。

　　此外，央行调查显示，对下季度物价走势看好的居民越来越多，尽管预测物价上涨的居民人数占比仍然较高，达42.8%，但比上一季度大幅回落7.8个百分点，更比去年同期回落18.6个百分点，是近两年来的最低点，居民通胀预期呈现趋缓迹象。