一个国家5A级风景区里竟然建起了别墅——这样的事件就发生在天津蓟县盘山国家风景名胜保护区内。

　　近日，记者在天津蓟县采访调查时发现，恒大地产公司天津分公司在盘山风景区内建起了恒大盘山金碧高档花园洋房别墅小区。

　　盘山风景区位于天津蓟县城西北12公里处，是国家重点风景名胜区，国家5A级景区。

　　6月初，记者在盘山国家重点风景名胜区采访时看到，由恒大地产集团投资开发的恒大金碧国际会议旅游中心几百栋别墅主体工程部分建筑已经封顶，其他配套工程也正在紧张有序地施工当中。

　　据被征地的盘富村和莲花岭村村民反映，恒大金碧别墅项目共占用了莲花岭、盘富庄和石佛村1000多亩土地，所占用的均是3个村村民的承包责任地和承包果园。

　　据记者了解，恒大金碧国际会议旅游中心整个工程占地1.4万亩，一期工程共占地1000余亩，其中庄莲花岭村221亩、盘富庄村618.05亩、石佛村100多亩。

　　根据恒大盘山金碧工程项目介绍，恒大盘山金碧是集旅游度假、会议购物运动保健、游乐休闲等多功能服务于一体的特大型高档度假置业居住小区。另据承建恒大盘山金碧首期工程西南地块的天津三建公司项目介绍，天津三建公司承建部分位于地块西北侧，别墅位于地块中部，总建筑面积13万平方米，198栋别墅。

　　记者在焦点房地产网和恒大金碧天下社区网站上也看到该项目的公开宣传资料。资料显示，由恒大地产集团倾力打造的恒大金碧天下坐落在盘山脚下，恒大金碧天下拥有国际会议中心、运动中心、饮食中心、娱乐中心、商业中心、健康中心以及一座铂金超五星级酒店等世界级休闲配套，是国家5A级风景区里的超大型山水休闲胜地。

　　“风景名胜资源是不可再生的国家资源，严禁以任何名义和方式出让或变相出让风景名胜区资源及其景区土地，也不得在风景名胜区内设立各类开发区、度假区等。”对于国家级风景名胜区的保护，国务院早在1985年有这样明确的规定。

　　而1985年国务院颁布实施的《风景名胜区管理暂行条例》和2006年12月1日实施的国务院《风景名胜区条例》均明确规定：禁止违反风景名胜区规划，在风景名胜区内设立各类开发区和在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物；已经建设的，应当按照风景名胜区规划，逐步迁出。

　　蓟县国土资源与房屋管理局征地科科长刘友告诉记者，恒大金碧项目是市重点工程，用地审批手续均通过天津市政府合法审批。蓟县汪副县长在接受记者采访时也表示，该项目的用地等手续是合法合规的，所有的项目都经过国土资源部和天津市国土资源局检查。他称，恒大金碧项目是属于低密度住宅，并不是别墅，如果是别墅，是违法的。但他也承认，蓟县新的土地规划还没有批准，正处在新旧更替之间。

　　但记者在焦点房地产网看到恒大金碧的项目介绍中，明确表明有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅，其数量分别为独栋68栋、双拼282栋、联体42栋，预计2008年8月开盘，2008年底入住。在施工现场，记者看到的实际楼盘也是别墅的建筑格局。

　　对此，本报将继续给予追踪报道。