从最初的粗放模式发展至今，房地产行业已经并不是一个单一的产业，而是一个涉及多行业的产业链。如今，在国家宏观调控政策下，一些资金实力不雄厚的中小房地产企业面临资金短缺和成交量萎缩的内忧外困。可以说，房地产业是在经历了快速增长之后进入了一个理性回调期。谁都可以来攫金地产的时代已经过去了，粗放型的模式俨然已经不适合现在房地产业发展的需要，在竞争中优胜劣汰、整合升级是市场必然的趋势。
就目前的情况而言，房地产市场已经感受到了寒冬的到来。但事实上，很多人仍然看好房地产行业，在开发投资上并没有出现减缓的迹象，所以对上游产业的影响还不是特别强烈，但对家具家装等下游环节的影响已经十分严重。不管承认与否，如果房企纷纷倒下，连带很多行业都会出现这种下降或衰退的趋势。而且房企倒下也并不意味着老百姓都能买得起房，住房保障最终还是需要依靠政府来实现。
但如果调整的步伐过快，房地产企业纷纷倒下，开发投资出现了下降，新的资金不再注入，对上游和下游的行业都会带来巨大的影响。不仅仅是银行出现呆账坏账，而且还会有很多人会因此而失业，如何保障他们的利益也将是一个重大问题。虽然与房地产相关的很多行业和人员，可以在市场转变中寻找到新的突破，但这毕竟不是一朝一夕就能完成的，需要时间的积累，只有这样才能由量变达到质变的效应，最终实现产业的升级。
