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北京28个楼盘9月入市大部分集中在远郊区县来源：北京日报　作者：　日期：2010-08-26　访问量：264

提要：1990年，我国个人住房商业贷款正式实施，至今个人商贷市场已发展到第二十个年头。这期间个人住房消费贷款金融政策发生了巨大变化，无论从贷款门槛、利率差异、审核条件还是从贷款容量、贷款需求来看，都发生了较大转变，这也将引导房贷市场相应发生转变。

　　9月份有28个项目计划入市，其中新盘的供应量将达到楼市调控以来的最高水平，达到12个，这些新盘多集中在大兴、通州、昌平等远郊区县，其中大兴将有9个项目入市。

　　据分析，新盘报价在每平方米2.5万元以下的有8个项目，全部位于五、六环的大兴、昌平和通州。轨道交通便捷、区域发展潜力巨大的远郊新城，成为当下市场供需主力。

　　据统计，受远郊区县新盘入市的影响，在已经报价的21个项目中，均价为每平方米22026元，远郊区县的报价拉低了整体水平。(记者耿诺)

（责编：张秦宁）