提要：沸沸扬扬的空置率争论，给本就扑朔迷离的楼市又泼了一盆浑水。统计空置率可以采取两种办法，一种是登记时作相关的调查询问，另一种是由于住房长期空置，普查时就能及时发现，作出相应的统计分析。

　　沸沸扬扬的空置率争论，给本就扑朔迷离的楼市又泼了一盆浑水。一线城市甚至全国住房的空置率到底是多少？该如何定义，又该如何统计？

　　（据《华夏时报》）

　　前几天，人口普查人员登门调查登记，十年一次的人口普查正走进每一个家庭。来我家的那位普查人员首先问我们房子是买的还是租的，并认真地填写了普查登记表。所以，当看到“沸沸扬扬的空置率争论”的报道时，我突然想，人口普查为何不捎带空置率调查呢？

　　国务院成立的人口普查办公室，就设在国家统计局。按照部署，各省、市、县也都成立了相应的领导小组，下设的人口普查办公室基本上都是由统计局牵头。此次人口普查不但精确，而且统计局发挥着牵头作用，这不正是统计空置率之良机吗？

　　统计空置率可以采取两种办法，一种是登记时作相关的调查询问，另一种是由于住房长期空置，普查时就能及时发现，作出相应的统计分析。

　　在目前的条件下，积极作为、努力探索，得出一个接近真相、基本准确的空置率，对于房地产市场的健康发展，意义无疑是巨大的――正如中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌所说，房地产空置率缺位，基本数据不全，则调控者心里没底；官方不说，任由机构乱说，则房地产市场真实的供求关系模糊不清，引发房地产市场判断失准、预期混乱。

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